Departamento 2 Ambientes con Cochera en Lanús<br> <br><br>Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en Veracruz 653, Lanús Oeste, con 36,35 m² totales y cochera propia.<br><br>La propiedad cuenta con un amplio ambiente principal, muy luminoso y de buenas dimensiones, con pisos de cerámica y salida al exterior que aporta excelente iluminación y ventilación natural.<br><br>Dispone de dormitorio independiente, baño completo y una distribución práctica que permite aprovechar muy bien cada espacio.<br><br>Además, cuenta con cochera, un diferencial muy importante para la zona.<br><br>Características principales:<br><br>- 2 ambientes<br><br>- 1 dormitorio<br><br>- 1 baño<br><br>- 36,35 m² totales<br><br>- Cochera<br><br>- Muy luminoso<br><br>- Excelente distribución<br><br>- Aire acondicionado<br><br>Valor de venta: USD 62.000<br><br>Una excelente oportunidad para primera vivienda o inversión, en una propiedad cómoda, funcional y lista para disfrutar.<br><br>APTO CREDITO<br><br>Además, la unidad incluye cochera semicubierta, un diferencial muy valorado en la zona.<br><br>Ubicado sobre la calle Veracruz 653, en una zona residencial de Lanús Oeste con excelente conectividad, se encuentra próxima a importantes arterias como Av. Hipólito Yrigoyen, Av. Remedios de Escalada de San Martín, Av. 25 de Mayo y Av. San Martín, permitiendo rápidos accesos hacia CABA y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires.<br><br>Cuenta con cercanía a diversas líneas de colectivos, entre ellas 33, 37, 45, 51, 79, 119, 160, 177 y 354, facilitando la movilidad diaria. Asimismo, se encuentra próxima a la Estación Lanús del Ferrocarril Roca, que conecta rápidamente con Plaza Constitución y otros puntos estratégicos de la zona sur.<br><br>Otro de sus grandes atractivos es su cercanía al reconocido polo gastronómico y comercial Lanusita, ubicado a aproximadamente 5 minutos en auto, donde se concentra una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, bares, comercios y espacios de encuentro.<br><br>Características destacadas:<br><br>- Balcón con vista abierta, despejada y panorámica.<br><br>- Cochera semicubierta.<br><br>- Excelente luminosidad y ventilación.<br><br>- Cocina independiente con gran alacena.<br><br>- Amplios espacios de guardado.<br><br>- Baño completo con bañadera, mampara y espacio de guardado.<br><br>- Ambientes cómodos y funcionales.<br><br>- Cercanía a múltiples líneas de colectivos.<br><br>- Próximo a la Estación Lanús (Ferrocarril Roca).<br><br>- A minutos de Lanusita.<br><br>- Excelente conectividad y accesos.<br><br>- Edificio con sum c/ parrilla y solarium<br><br>- Apto Crédito<br><br>Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con cochera, balcón y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Lanús.<br><br>En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.<br><br>En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.XINTEL(TYK-TYK-389)